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青岛市北区以“夜经济”推动复合经济集成协同发展

2021-02-01    

中国照明网报道

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导语: 在过去,投资、粗放型出口带动经济增长,随着人们复合型需求的不断增加,休闲、便捷的服务业将占据居民更多的经济投入,可以预见,在未来,服务业将引领经济发展的方向。在这种趋势下,“综合性体验消费”将进一步走进人们的视野,而且这种模式不会被电商的发达所取代,因为电商仅仅会对简单的商业模式造成冲突,而不会危及体验性消费。

  在过去,投资、粗放型出口带动经济增长,随着人们复合型需求的不断增加,休闲、便捷的服务业将占据居民更多的经济投入,可以预见,在未来,服务业将引领经济发展的方向。在这种趋势下,“综合性体验消费”将进一步走进人们的视野,而且这种模式不会被电商的发达所取代,因为电商仅仅会对简单的商业模式造成冲突,而不会危及体验性消费。而“综合性体验消费”的实现需要实力强大的综合性载体,那么推动商圈内的协同发展、促进复合经济的集成就必将成为一种时代风尚。

  当现代服务业赋能于复合经济型商圈,在落实“加快发展新产业、新业态、新模式,做强产业、构建产业集群,让老城区焕发新产业活力”的要求上,市北区对于新都心商圈有了新的探索。

  打造地标街区 以“夜经济”赋能商圈业态发展

  在2020年,有这样一条报道获得了央视新闻的点赞:央视财经频道《第一时间》栏目的《解码“夜经济”》专题,走进青岛市北区台柳路1907音乐街,带领全国观众感受岛城盛夏“夜经济”的独特魅力。

  漫步台柳路,沿街建筑上处处涵盖以汽车元素为主题构成的雕塑、文化墙,与记录百年历史风貌的台柳路博物馆交相辉映,构成了一条汽车公路主题文化街区;而在夜晚,历史与现代不断交融碰撞,1907音乐街为这条街不断注入时尚、潮流的经济元素。酒吧、电音舞台、灯牌矩阵、流音喷泉等娱乐项目和街道特色,不断吸引着年轻人的视线,也让台柳路1907音乐街构成了集旅游、文化、餐饮、演艺、商业等多元化夜间消费市场新格局,新都心商圈凭借别具一格的文化内涵和更具吸引力的时尚因子,不断为青岛夜经济的发展增光添翼。

  据悉,1904年动工,1905年竣工的台柳路作为青岛乃至山东全省最早通行汽车的道路,已有一百多年的历史。2009年以来经分段拓宽,沿途“城市村”也先后改造,而现在,狭窄的台柳路已完成其自身的蝶变,以音乐街为主标签,点亮夜经济,活跃于大众的视野。

  可以说,一个地区“夜经济”的丰富程度,在一定程度上反映了该地区的商业活力和经济水平。2020年,山东提出,要持续释放消费需求潜力。在今年,山东各地市将积极参与强大国内市场建设,打造一批新零售标杆城市、新零售示范企业、高品位步行街,繁荣“夜经济”等消费业态。

  中国旅游研究院院长戴斌说:“欧洲有句谚语,‘街道就是一切’。对于城市而言,街道更是发展夜经济的主要阵地。”新都心商圈对音乐街的打造,为商圈人气的聚集、新业态和新经济的多元集成提供了硬性的要素。

  推动产业集聚发展 拓宽商圈功能元素联动性

  产业集聚经济作为新都心发展经济的重要分支之一,我们可以从一个支线剖析其发展脉络:随着新都心的迅速崛起,活跃在这一片区的各类业态也如群星璀璨,点亮着新都心的夜空,推动着新都心商圈业态布局更加复合、产业更加集聚。

  2009年,青岛新都心横空出世,随后,万科、保利、凯德等经济载体雨后春笋般冒了出来,地铁3号线路的开通、大型商业综合体接连入驻、商务楼宇拔地而起、中高档住宅项目鳞次栉比……曾经老旧的城中村已成为新晋网红打卡之地,一个集现代化的商务、居住、生态文化、休闲娱乐于一体的主城区域强势崛起,青岛对商圈从此有了更高层面的定义。

  据了解,新都心商圈自2010年启动建设,目前片区内规划商务楼宇20余栋,规划商业面积约80万平方米,其中福州路万科中心、青岛国际人力资源服务产业园等已建成投入运营商务楼宇15栋,商业面积约47万平方米,入驻企业近千家。

  正如其名,市北区对于新都心的希冀从来不止于是一个普普通通的商圈:经过不同的产业串联,新都心的定位自始至终都将是一个集生态居住、商务商贸、金融服务、休闲娱乐等功能一体的黄金商业经济连廊。

  以商业办公、住宅为主的新都朗悦项目,以商品房住宅及人才公寓为主的万科新都会项目,以商务办公与住房及住房配套为主的保利天汇项目……目前,近30个在建项目正逐渐完善,为大众提供宜居、宜业、宜商的场所,并以需求定位,提供从幼儿园到工作再到养老的配套设施,越来越多的项目集聚新都心,带来一系列环境的完善。

  此外,为打好产业之间“配合”,市北的项目正在以全区范围内平铺式发展。如即将封顶的中启科技企业孵化器项目:该项目位于黑龙江路47号,将建设41708平方的综合性的企业孵化洼地。据悉,该项目建成后,将以促进科技成果转化、培育科技型中小企业为宗旨,打造孵化载体多元化、孵化形态多样化的创新创业平台。

  值得注意的是,在推动复合经济发展的阶段,让业态分布更加丰富均衡,拓宽商圈内各功能元素之间的联动性,打造差异化的经济业态场景,尤其是增加对生活服务、社交休闲类消费需求的关注,强化商圈与城市空间之间的联动,都是未来商圈蓬勃发展的重要内核和制胜法则。

编辑:严志祥

来源:中国山东网

标签:青岛  北区  夜经济  复合经济  协同发展  

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